41. 第 41 章

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么？”

其实在旧改项目中，拆迁、统租本身就是最难推进的一个环节。这一阶段就是房地产和原住民之间的一个博弈，居民总想要更多，总担心自己会比别人吃亏，因此谁都不会第一个签。就因为这样，有多少项目拖拖拉拉好几年都谈不妥的。

陆辰的心里忍不住腹诽，沈淮煦也许是从没有接触过房地产，又一直在国外待着，对国内房地产行业不了解，却在外行指导内行。

响水街的情况就更复杂，有的是拆迁，有的是统租。当初大家都不愿意拆迁，现在没有拆迁的居民，却又觉得自己吃亏了。为什么拆他们家不拆我们家，他们拆迁赔偿那么多，我们统租才这么点。而被拆迁的人家，又总是想知道别人家的赔偿条件，每个人都觉得自己应该赔更多。

“沈总，主要是居民意见难以协调。有的居民对赔偿条件不满意，我们已经在合理的范围内按照他的要求调整了，可是他们不知道哪里听说别人家的赔偿款更高，又不乐意了。因此合同总是反复修改迟迟无法确定下来。甚至，有些居民还要求要查看其他户的拆迁合同。尤其是上次……”

说到这里，陆辰稍稍停顿了下，主要是在斟酌到底应该怎么称呼宋知暖，思绪再三，他决定说：“尤其是上次沈太太被曝出也是响水街的原住民之后，大家都觉得他们家的赔偿是最高的……”

“啪。”沈淮煦的手轻轻地往桌上一拍，响声虽不大，威慑力却极强，陆辰顿时噤声，其他人更是大气不敢出，全都屏住了呼吸。

“陆主管。”沈淮煦掀眸看向陆辰，“虽然我来云景时间不长，但我也知道，你不是第一次负责旧改项目吧？”

“不是。”陆辰低着头，摇摇头说道。