狗揽八泡屎、处处都想占。
这是姚远对自己的认识，可是在老马会计眼里，能做出这样的规划，并且能以强大的执行力把事情都推动起来，都能推上正轨的年轻人，是凤毛麟角、是人才。
以他和企业打交道的这半辈子，这样的人才他还从来没见过，见过的大多是是利益熏心的商人，目标只有一个“钱”字。
自己这位小东家能踏实做事的同时还特谦虚，最大的理想是当厨子，这就有点可爱了。
姚远摆摆头，这种重大决定，决不能让别人牵着鼻子走：“可是，马老，咱们这些事都需要场地，可我为啥非得用齐宝华推荐的这块儿呢？”
老马笑容就更灿烂了，还带了一丝温暖，能这样反问的人善于反向思考，也就更有创造力：“好呀，那你回答我，咱们这些事业部的办公地址是集中在一起好呢，还是分开各自为战好？”
这就属于，人只要看对了眼，对方不管怎样，一举一动都会觉得顺眼、舒服。
“当然是集中在一起好，便于管理，还省时间、省办公费，再说了我巴不得把所有事都摆在您面前，让您帮我看着呢。”姚远又是迅速回答，还顺手送给老马一个彩虹屁。
“那你觉得齐宝华推荐这个地方地理位置行不行？会不会太靠西边，距离以后东边的铺位太远，以后配送会不方便？”
“那倒不一定，作为中心厨房最重要的是交通方便，只要靠近快速路和环路，附近公交方便就可以，在这一点上这个位置不错。”
“好，既然这方面没问题，那咱们讨论一下价格，每年租金三万可不算便宜啊，他那边的地块我知道，原来产权都是乡里的，说白了就是庄稼地，只不过后来土地使用性质变了，估计租金就上来了。”
贵了？！
姚远被吓了一跳：“不对吧马老，租金是一年三万，不是一个月三万，人家可是十亩地呢！”
老马摇摇头：“是贵了，知不知道同等条件的地，只要跟乡里签合同，每亩地每年的价格不会超过一百五？区别也就是它多盖一个院墙，再多几间仓库而已，可是这些大仓库咱们又不合用，对不对？”
姚远就服了，原来这个账还能这么算啊。
不过想想也对，就以现在的人工价格，农村里起几间红砖大瓦房也就几百块钱搞定，他那个院子里的大仓库还真不值几个子儿。
老马接着给姚远分析：“好，他这个价格咱们能接受，那么这个价格你能不能再租到更合适的地方呢？”
如果老马上来就提出这个问题，姚远一定会回答：“能！”
在他想，这个院子实在是太大了，还四处漏风，就不如干脆找个四合院，或者谁家倒闭的餐厅食堂，地方虽然小点，但感觉自己能够hold住。
但和老马聊了会儿，脑子就开始活泛了，要不就是它了？想干的事情那么多，随着商业越来越繁荣，好地方会越来越难找，守着三环边上能有这么大的一块地方做大本营，还要什么自行车啊。干脆一步到位也挺好。
想到这里便摇摇头：“够呛哈，主要是这块地是房管所直管的，可以签长合同，甚至以后可以转让给咱们。”
听到“转让”这两个字，老马一下子就不淡定了，一拍桌子就站起来：“靠！你不早说能转让？！能不能转让给咱们红旗公司你知道意味着什么吗？这块地必须得拿下，不惜一切代价！”
听了老马的分析，姚远就觉得膝盖发软，直想给对面这位半大老头给跪下。
现在刚刚是九十年代，就有人靠直觉判断出以后的地产会越来越值钱，现在应该趁着便宜，能抢一块是一块，这样能洞悉未来的商业头脑，莫不会也是穿越回来的？
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